아산 힐스테이트 묘목 블랑루체 아파트 공급조건
정부는 수도권 고속철도 C호선 착공에 이어 지난 1월 천안~아산 구간 연장을 확정했다.
그 결과 천안 미분양 물량잔고가 대폭 줄어들었고, 신규 청약도 높은 경쟁률을 기록하며 부동산 시장에 많은 변화를 가져왔다.
오늘은 편리한 교통시설을 갖춘 대형 브랜드 아파트단지 아산 힐스테이트 씨들링 블랑루체를 소개해드리겠습니다.
먼저 현대엔지니어링이 시공을 맡았다.
브랜드 선호도와 닥터 아파트 조사에서 높은 순위를 유지하고 있는 건설사로서 신뢰성과 우수한 제품 품질이 기대됩니다.
특히 소비자가 아파트 단지를 구매할 때 건설사 브랜드를 우선시한다고 응답한 비율은 46.37%였다.
그에 따라 가치도 필연적으로 증가하게 됩니다.
아산힐스테이트 모종블랑 루체 사업장은 충청남도 아산시 모종동 모종2지구 B1블럭에 위치하고 있습니다.
규모는 대지면적 약 15,320.71평에 지하 2층~지상 29층 9개동, 총 1,060가구로 계획됐다.
실내는 84㎡와 109㎡ 두 가지 크기로 나뉘며, 가구당 1.36대, 총 1,453대를 주차할 수 있는 넉넉한 주차공간을 마련했다.
브랜드 콤플렉스에 걸맞게 조경에도 신경을 썼습니다.
용적률은 239.41%, 건폐율은 16.01%로 설정하여 건물간 간격을 59.8m~88m로 넓게 하였다.
이를 통해 사생활 침해 및 환기 문제를 해결하여 쾌적한 주거생활을 실현합니다.
약 900m 길이의 공원형 특화길과 내부 파크웨이 산책로 외에 곳곳에 넓은 녹지공간을 조성하고, 물을 테마로 한 블루파크와 잔디밭 녹지공원을 통해 편안함을 확보했다.
또한, 산책로와 연계된 어린이 놀이공간, 주민운동공간 등 전 연령층을 위한 웰니스 라이프를 구현하였습니다.
건평배치는 수요기반이 많은 전국연면적 84㎡를 전체의 92.83% 비율로 배정하였다.
A, B, C타입으로 세부 분류하여 선택의 폭을 넓혔습니다.
동시에 856가구(83.49%)는 햇빛과 채광이 좋은 판형 구조로 구성된 전통적인 구조를 갖고 있습니다.
, 환기. 그 중 가장 큰 비중을 차지하는 84A는 개방감과 편안함이 돋보이는 4베이 플랫형으로 고급스러운 L자형 주방과 아일랜드형 식탁, 드레스룸, 입구와 복도에 파우더룸과 식료품 저장실이 있습니다.
다음 B타입은 기본적으로 유사한 구조를 갖고 있으나 세부적으로 비교해 보면 드레스룸은 작지만 다용도실은 더 넓은 형태이다.
아산 힐스테이트 모종 블랑 루체 84C형은 타워형으로 팬트리가 2개 있습니다.
주방과 거실이 나란히 배치되어 있어 가족 간의 소통이 용이하고, 젊은층이 선호하는 구조입니다.
마지막으로 만나보실 109㎡는 채광과 교차통풍이 뛰어난 5베이 판형 구조입니다.
개방적인 느낌을 원하는 가족들에게 적합할 것 같습니다.
또한, 현관, 주방, 거실, 알파룸 등을 필요에 맞게 확장할 수 있어 공간을 유연하게 꾸미는 데 유리하도록 제안했다.
단지 내 부대시설과 커뮤니티 시설을 살펴보면 중앙 커뮤니티 광장을 중심으로 총 4개의 주민 커뮤니티 시설이 요소에 배치되었다.
실내골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 맘스테이션, 주민카페, 게스트하우스, 작은도서관, 보육환경을 위한 어린이집, 유아놀이터, 공유돌봄센터, 어린이놀이터 등을 계획하여 넉넉하고 풍요로운 보육환경을 조성합니다.
. 그랬어요. 다음으로 주변을 살펴보면 근처에 전통시장인 롯데마트, 하나로마트, 이마트가 있어 다양한 쇼핑환경이 있습니다.
또한, 병원, 소방서, 기존 도심 상업지역 등도 쉽게 접근할 수 있습니다.
무엇보다 주민의 여유로운 생활을 구현하기가 용이합니다.
바로 옆에 있는 온양천과 곡교천에 생태하천 복원사업이 진행 중이고 창포군락생태공원도 인접해 있기 때문이다.
그야말로 자연과 조화를 이루며 생활을 즐길 수 있는 환경이며, 아산 국립스포츠센터와 한마음야구장이 위치해 있어 여가시간을 보내기에 더할 나위 없이 좋은 환경입니다.
교육여건 측면에서는 아산힐스테이트 모종 블랑루체단지 바로 옆에 위치한 신리초등학교를 통해 자녀가 안전하게 통학할 수 있어 학부모들의 걱정을 덜어주었다.
아울러 내년 초에는 묘목중학교가 개교할 예정이라고 설명했다.
따라서 학군의 우수성은 더욱 강화될 것으로 기대된다.
교통 측면에서는 지난 10월 32번 고속도로 당진~천안선의 1차 구간인 아산~천안 구간이 개통됐다.
이는 경부고속도로와 서해안고속도로를 인근 아산IC와 연결했다.
또한, 새로 개통된 39번 국도와 당진-청주 고속도로의 아산~천안~옥산~오창 구간을 이용하기 편리합니다.
대중교통으로는 지하철 1호선 온양온천역이 차로 10분 거리에 있습니다.
거리가 멀어 이용에 불편함이 있었을 수 있으나, 2025년 말 인근 도로에 풍기역이 새로 건설되면서 여건이 크게 개선될 것으로 기대된다.
이로써 서종의 아산힐스테이트 성블란 루체는 교통부터 생활, 미래가치까지 모든 것을 갖춘 지구는 2026년 3월 입주가 목표였습니다.
정확한 분석과 보수적인 접근을 통해 현 상황과 미래가치를 종합적으로 판단하여 신중한 결정을 내리시기를 바랍니다.