의왕센트라인데시안모델하우스 공급조건
부동산 시장이 장기 하락세에서 회복되는 조짐이 나타나고 있다.
이에 따라 입지 경쟁력이 있는 매물지에 관심이 쏠리고 있으며, 수도권에서는 교통 편익이 큰 매물이 주목을 받고 있다.
또한 공급이 부족한 상황에서 신상품의 희소가치가 높아지고 있으며, 오늘은 의왕센트라인데시안을 소개하겠습니다.
사업지는 신뢰도가 높은 태영건설이 시공하고 있으며, 경기도 의왕시 오전동 32-5번지에 위치하고 있습니다.
대지면적 23,796㎡에 지하 2층부터 지상 38층까지 5개동이 들어서 총 733가구를 공급할 예정이며, 이 중 532가구는 일반분양됩니다.
내부 평면도는 37, 59, 84, 98㎡로 총 8개 타입으로 소형, 중형, 대형이 대부분입니다.
의왕 센트럴라인 데지안 아파트 내부는 드레스룸, 발코니, 다용도실 등 다양한 수납공간을 갖춰 공간 활용도를 높이고 있으며, 발코니 확장 시 다양한 옵션을 무상으로 제공합니다.
붙박이 옷장, 옷 건조대, 냉장고, 전기 오븐, 주방 TV 등 자세한 사항은 별도 확인 부탁드립니다.
주차대수는 807대를 수용할 수 있도록 설계되어 세대당 1.1대의 구성비에 해당하며, 채광, 통풍, 개방감 측면에서 유리하도록 특화된 설계가 적용되었습니다.
또한 건폐율이 13.74%에 불과해 동간 거리가 매우 넓어 프라이버시를 보호할 수 있는 이점은 물론 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다.
또한 탁 트인 전망과 녹지공간이 있어 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있으며, 다양한 커뮤니티 시설도 제공되어 입주민들이 고품격의 삶을 누릴 수 있습니다.
모든 입주민이 피트니스센터, 실내골프연습장, 건강증진을 위한 GX룸, 스터디룸, 독서실, 소도서관 등을 이용해 공부에 도움을 받을 수 있습니다.
의왕센트라인데시앙 부지는 차량 및 주차 편의성, 보안, 에너지 절감, 건강 등 다양한 측면을 개선하기 위해 다양한 방식으로 최첨단 시스템을 적용했습니다.
APT 단지는 휴게소, 마당, 어린이 놀이터, 노인 커뮤니티 정원, 순환 산책로가 조성되어 있어 여유로운 여가 시간을 보내기에 좋다.
APT 주민을 배려한 세심한 설계가 적용되었을 뿐만 아니라, 외부적으로도 입지가 우수하다.
평촌 인프라를 누릴 수 있는 입지적 이점과 함께 교통 및 교육 여건, 풍부한 녹지, 생활편의시설 등 여러 면에서 경쟁력 있는 조건을 찾을 수 있다.
우선 교통 측면에서는 인동선 오지역이 있는 슈퍼스테이션 단지로 빠른 광역 교통망의 여건을 누릴 수 있다.
또한 양주와 수원을 잇는 GTX-C와 월교와 판교를 잇는 월판선도 공사 중이어서 서울 도심과 인천을 포함한 수도권 전역으로의 접근성이 높아질 전망이다.
이러한 개발 호재로 인해 GTX-C를 이용하면 의정부역에서 삼성역까지 16분, 수원역에서 삼성역까지 약 22분으로 단축된다.
또한 28일 개통 예정인 월판선을 이용하면 시흥~판교까지 약 30분, 송도~강릉까지 약 1시간 50분으로 소요시간이 단축된다.
이로 인해 출퇴근 시간이 대폭 줄어들고, 수도권 1번 순환도로인 평촌IC와 경수대로를 인근 지역에서 이용할 수 있어 서울 및 수도권으로의 이동이 빨라질 전망이다.
또한 인근에 많은 기업들이 모여 있어 직장 근처 주거수요 확보에도 좋다.
당정동에 첨단 융합 R&D 혁신 허브를 추진한다는 계획 등 미래가치도 높을 것으로 예상된다.
의왕센트라인데시안은 우수한 교육환경을 갖춰 자녀를 둔 가족이 안심하고 거주할 수 있는 실거주 단지다.
초·중·고교가 모두 반경 1km 이내에 있으며, 400m 떨어진 의왕초등학교까지 도보로 6분이면 도착한다.
오지초등학교가 도보 16분 거리에 있고, 모락중·고등학교도 도보 이동이 안전한 거리에 있습니다.
초·중·고교 외에도 평촌학원가가 반경 3km 이내에 있어 우수한 교육여건을 누릴 수 있는 곳이며, 인프라도 풍부해 더욱 편리합니다.
반경 2km 이내에 있는 홈플러스와 의왕시청을 통해 편리하게 쇼핑과 행정업무를 처리할 수 있습니다.
또한 모락공원, 산, 둘레길 등 자연 녹지공간이 가까이 있어 자연 속에서 휴식을 취하고 여가 활동을 즐기기 쉽고, 뛰어난 전망을 감상할 수 있습니다.
아직 경기 침체에서 회복되지 않은 부동산이 많지만, 동시에 입지와 미래가치가 뛰어난 사업지는 경기 침체 중에도 횡보세를 유지했습니다.
최근에는 회복세로 돌아서고 있으며, 서울 접근성이 좋아지면서 이러한 초근접 아파트의 가치는 더욱 상승할 것으로 예상되므로 부동산 시장이 상승하는 이 시기에 눈여겨볼 만한 곳입니다.
마지막으로 의왕 센트럴라인 데시앙의 특별한 계약 조건도 매수자들의 관심을 끌고 있다.
현재는 보증금 1,000만원으로 유닛을 지정할 수 있고, 실제 거주 의무도 없고, 2024년 11월부터 재판매가 가능하니 참고하기 바란다.